Nautilus Immobilien GbR steht nicht nur für klassischen Immobilienhandel: Wir sind verlässliche Partner:innen. Traditionelle Werte wie Respekt, Ehrlichkeit und Verantwortung sind das Fundament unserer Arbeit. Frankfurt ist unsere Heimatstadt, wir kennen uns bestens in ihr aus und verfügen über ein großes Netzwerk an Partner:innen, Kund:innen und Käufer:innen. Das ermöglicht uns die ganzheitliche Betreuung unserer Kund:innen. Vom Erstkontakt zur Objektübergabe wir begleiten Sie mit Fachkompetenz und Leidenschaft sicher ans Ziel.
Sie wollen alles an uns abgeben und bis zum Notartermin „nichts“ mehr mit dem Verkaufsvorgang zu tun haben? Sie wollen im Prozess involviert sein und bei jedem Schritt umfassend informiert und auf dem Laufenden gehalten werden? Kommen Sie gerne auf uns zu und wir vereinbaren ein unverbindliches Erstgespräch.
Wir freuen uns auf Sie!
Die direkte Ansprache potentieller Käufer:innen aus unserer umfassenden Datenbank sowie die Insertion in Web-Portalen führen uns zu dem/der Käufer:innen Ihrer Immobilie.
Unser Netzwerk von Investor:innen vertraut auf unser diskretes Angebot – Ihre Immobilie kann somit Off-Market angeboten werden.
Die direkte Ansprache potentieller Mieter:innen aus unserer umfassenden Datenbank sowie die Insertion in Web-Portalen führen uns zu dem/der Mieter:innen Ihrer Immobilie.
Sie haben genaue Vorstellungen und finden nicht das richtige Angebot. Sprechen Sie uns darauf an – wir suchen aktiv für Sie!
Objektive Preiseinschätzung
• Bewertung anhand jahrelanger Markterfahrung
• Analyse anhand von Referenzobjekten
• verschiedene Wertermittlungsverfahren
• Gutachterausschüsse
• Kooperationspartner im Bereich Wertgutachten
1. Objektive Preiseinschätzung
• Bewertung anhand jahrelanger Markterfahrung
• Analyse anhand von Referenzobjekten
• verschiedene Wertermittlungsverfahren
• Gutachterausschüsse
• Kooperationspartner im Bereich Wertgutachten
2. Verkauf-/Vermietungsvorbereitung
Wir bereiten ihre Immobilie für den Verkauf vor. Folgende Schritte gehen standardmäßig sowie wenn nötig oder gewünscht:
• Besprechung Vermarktungsstrategie
• Positiv- und negativ-Liste besprechen
• Unterlagenbeschaffung
• Aufbereitung aller relevanten Vermarktungsunterlagen
• Homestaging
• Koordination kleinerer Ausbesserungsarbeiten
• Professionelle in-Szene-Setzung für professionelle Bilder
• Ansprechendes Exposé
3. Verkaufs-/Vermietungsprozess
• Kund:innennansprache
• Kund:innenvorauswahl
• Versand von Exposés nach vorheriger Prüfung
• Besichtigungen
• Regelmäßige Updates zum Status-Quo
• Regelmäßige Updates zu Aktivitäten
• Kaufentscheidung
• Prüfung finanzielle Verhältnisse
• Objektübergabe
• Begleitung sämtlicher Vor-Ort-Termine
• After-Sales Betreuung
4. Kaufvertrag u. notarielle Beurkundung
• Besprechung Kaufvertrag
• Prüfung der Kaufinteressent:innen
• Vermittlung zwischen beiden Parteien
• ggf. Vermittlung zu vertrautem/vertrauter Finanzierungsberater:innen
• Begleitung Kaufvertragsverhandlungen
• Organisation und Begleitung von Notartermin
• Übergabe der Immobilie
Die Immobilienwelt ist stetig im Wandel. Kein Gebäude ist wie das andere und jedes hat seine eigene Geschichte. Wir legen großen Wert darauf diese und die Menschen dahinter zu verstehen. Das und der stetige Blick auf die neusten Ereignisse am Markt, sowie unser fundiertes Know-how, versetzt uns in die Lage individuell die passende Lösung zu bieten.
Sprechen Sie uns an. Wir freuen Uns auf Sie!
